二手房交易税费一览表：全面了解房屋交易税费构成

{6971}二手房交易税费，全解析！{/6971}

对于正在准备进行二手房交易的朋友们来说，了解交易过程中的税费是必不可少的。下面就让我们一起来了解一下二手房交易税费一览表吧！

{6972}住房公积金贷款{/6972}

对于使用住房公积金贷款买房的朋友们，需要缴纳以下税费：

二手房交易税费一览表

| 税种 | 缴纳比例 |

|||

| 契税 | 首套房1%，二套房3%4%，三套及以上房5%6% |

| 增值税 | 售价×5.6% |

| 个人所得税 | 售价原价合理费用×20% |

| 营业税 | 售价×5.6% |

| 城市维护建设税 | 营业税×7% |

| 教育附加费 | 营业税×3% |

| 印花税 | 购房合同金额×0.05% |

| 过户费 | 5元/平方米 |

| 登记费 | 80元/套 |

{6972}商业贷款{/6972}

对于使用商业贷款买房的朋友们，需要缴纳以下税费：

二手房交易税费一览表

| 税种 | 缴纳比例 |

|||

| 契税 | 首套房1%，二套房3%4%，三套及以上房5%6% |

| 增值税 | 售价×5.6% |

| 个人所得税 | 售价原价合理费用×20% |

| 营业税 | 免征 |

| 城市维护建设税 | 免征 |

| 教育附加费 | 免征 |

| 印花税 | 购房合同金额×0.05% |

| 过户费 | 5元/平方米 |

| 登记费 | 80元/套 |

{6972}全款购房{/6972}

对于全款购房的朋友们，需要缴纳以下税费：