杭州二手房监管交易服务平台

杭州二手房监管交易服务平台：护航二手房交易安全高效

随着杭州二手房市场的蓬勃发展，房屋交易纠纷也层出不穷，保障交易安全尤为重要。为此，杭州市于2023年正式推出杭州二手房监管交易服务平台，旨在规范二手房交易流程，保障买卖双方的合法权益。

平台优势

杭州二手房监管交易服务平台集监管、撮合、结算、资金托管等多种功能于一体，具有以下优势：

资金安全：采用第三方资金托管模式，确保交易资金安全，防止出现资金纠纷。

流程透明：全程电子化交易，交易流程公开透明，买卖双方可实时查看交易进度。

减少纠纷：由专业监管机构把关，有效避免合同纠纷、产权纠纷等问题。

交易流程

通过杭州二手房监管交易服务平台进行二手房交易的流程如下：

1. 线上签约：买卖双方通过平台签订《二手房买卖合同》等相关文件。

2. 资金托管：买方将购房款存入平台托管账户，待交易完成再划转至卖方。

3. 产权过户：双方完成产权变更手续，产权证过户至买方名下。

4. 资金划转：平台根据合同约定将购房款划转至卖方账户。

平台监管

杭州二手房监管交易服务平台由杭州市住房和城乡建设局牵头，住建部门、房产交易管理中心、公证机构等多部门共同监管，确保平台的公平公正。

合同审核：专业律师审核合同条款，保障合同合法有效。

税费核算：平台自动核算交易涉及的税费，买卖双方可实时查询。

房屋核验：监管机构对房屋进行实地核验，确保房屋真实性。

便捷高效

相较于传统的线下交易，杭州二手房监管交易服务平台大大提高了交易效率，为买卖双方提供了便捷服务。

网上办件：交易全流程均可在线办理，无需多次跑动。

实时查询：买卖双方可随时通过平台查询交易进度，掌握交易动向。

数据互通：平台与相关部门实现数据互通，便于信息核对和查询。

结语

杭州二手房监管交易服务平台的推出，为二手房市场健康发展注入了强心剂，有效保障了买卖双方的合法权益。通过平台交易，买卖双方可以放心交易，享受便捷高效的服务。