二手房交易费用明细表

二手房交易费用攻略

二手房交易涉及的费用纷繁复杂，把握清楚这些费用有助于购房者合理规划资金，避免不必要的支出。

二手房交易费用明细表

| 费用项目 | 金额(%) |

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| 中介服务费 | 1%3% |

| 契税 | 3(首套) |

| 契税 | 20%(非首次购房) |

| 登记费 | 80/平米 |

| 印花税 | 购房总价的0.05% |

| 网签费 | 300500元 |

| 过户费 | 5001000元 |

| 评估费 | 20005000元 |

| 公证费 | 300500元 |

中介服务费

中介服务费是二手房交易中的一项主要费用，一般为购房总价的1%3%。中介费由买方和卖方共同承担。需要注意的是，一些中介公司可能还有额外的服务费，购房者在选择中介公司时应仔细了解相关费用标准。

契税

契税是国家征收的一种税费，用于调节房产交易市场。首次购房的契税率为3%，非首次购房的契税率为20%，这部分费用由购房者承担。

其他费用

除了上述主要费用外，二手房交易还涉及其他一些费用，如登记费、印花税、网签费、过户费、评估费、公证费等。这些费用虽然金额较小，但也不容忽视，购房者应提前做好预算。

省钱小贴士

尽量选择实力强的中介公司，他们往往有过硬的谈判技巧，可以帮助购房者节省中介服务费；

如果卖房方急于出手，购房者可以适当压价，要求卖方承担更多的费用；

首套购房者可以享受免征契税的优惠政策，这可以为购房者节省一大笔费用。

掌握了二手房交易费用，购房者可以在购房过程中避免不必要的支出，合理规划资金，顺利完成交易。

二手房交易费用明细表

（仅供参考，具体费用以实际情况为准）

需要注意的是，以上費用明細僅供參考，實際費用會因不同地區、具體房源情況而有所不同。購房者在購買二手房之前，應向相關房地產機構諮詢詳細的費用清單，並提前做好財務規劃。