上海二手房成交数据查询迎“开门红”

市场成交量价齐升 购房热情高涨

上海二手房成交数据查询显示，2023年春节假期后，上海二手房市场迎来“开门红”。据统计，2月上半月，上海二手房成交量约为1.2万套，同比增长约30%，环比增长约15%。其中，外环以外区域成交量增幅明显，占比超过50%。

热门板块成交活跃 成交均价稳中有升

在区域成交分布上，浦东新区、宝山区和闵行区位列前三位，成为购房者的热门选择。其中，浦东新区成交量占比约为25%，宝山区和闵行区成交量占比均约为15%。在板块成交活跃度上，陆家嘴、前滩、张江等传统豪宅板块成交量保持高位，新晋热门板块如青浦徐泾、松江泗泾等成交量也表现不俗。

上海二手房成交数据查询还显示，2月上半月，上海二手房成交均价约为5.3万元/平方米，同比上涨约5%，环比持平。其中，浦东新区成交均价最高，约为7.5万元/平方米，宝山区和闵行区成交均价分别约为5.8万元/平方米和5.5万元/平方米。

政策利好助推市场回暖

业内人士分析认为，上海二手房市场回暖的主要原因在于政策利好不断释放。2023年初，上海发布了多项优化住房信贷政策措施，包括降低首付比例、提高贷款额度等，这些政策有力地提振了购房需求。

购房者信心恢复 交易活跃度有望持续

经过春节假期的积累，目前上海二手房市场购房需求充足，叠加政策利好的持续推动，预计未来市场交易活跃度仍将继续。购房者可以上海二手房成交数据查询了解市场动态，合理制定购房计划，把握置业良机。